본문 바로가기
반응형

전체 글166

경매 배당의 의미, 절차, 배당용어(순위배당, 안분배당, 흡수배당) 1. 경매 배당이란? 경매사건에서 낙찰된 금액으로 채권자들에게 돈을 우선순위에 따라 나누어주는 과정을 말한다. 만약에 낙찰금액이 모든 채권자들의 채권액보다 많으면 배당하고 남은 금액을 채무자겸 소유자에게 돌려준다. 현실적으로 총채권액이 낙찰금액보다 크기 때문에 경매법원은 배당원칙과 배당순위에 의하여 배당금액을 정하여 나누어주게 된다. 2. 경매 절차 압류, 현금화, 배당의 3단계 3. 배당 절차 매각대금 납부 → 배당기일 지정 및 통지 → 채권계산서 제출 → 배당표 작성 및 교부→ 배당기일 → 배당표의 확정 → 배당의 실시 → 배당표에 대한 이의 4. 배당 용어 a) 순위 배당 : 물권이 채권보다 우선 할 경우 순서에 따라 배당 등기 설정된 일자를 보고 그 시점이 가장 빠른 대상부터 배당 예) 낙찰가 1.. 2023. 12. 7.
크리스마스는 어떤 날? 유래, 크리스마스 인사말 1. 크리스마스는 어떤 날? 크리스마스는 성탄절이나 구세주 탄생일이라고도 합니다. 그 어원은 메시아(Messiah) 즉, 구세주를 뜻하는 히브리말에서 나왔습니다. 크리스마스(Christmas)는 아기 예수의 탄생을 기뻐하는 명절입니다. 2. 크리스마스 유래 크리스마스는 기독교의 큰 명절이고 예수 그리스도의 탄신일입니다. 그러나 그 그리스도 이전의 고대 동지 축일에서부터 크리스마스 축제를 찾아볼 수 있습니다. 3. 크리스마스는 왜 12월 25일? 12월 25일을 예수 그리스도의 생일이라고 주장한 최초의 사람은 히폴리투스입니다. 그는 마리아의 수태로부터 아홉 달을 계산하면 그리스도의 생일이 12월 25일 수밖에 없다고 하였습니다. 이 날은 낮이 밤 보다 길어지는 태양이 승리하는 날이기도 합니다. 즉, 그리스.. 2023. 12. 6.
경매용어(물권우선주의, 대항력, 말소기준권리, 최우선변제권) 물권우선주의 동일한 물건에 물권과 채권이 함께 성립되어 물권이 채권에 우선하는 것을 의미합니다. 즉, 서로 양립될 수 없는 물권과 채권의 충돌이 생기게 될 경우 우리 민법에서는 물권우선주의를 택하고 있습니다. 물권 상호간에 순위를 정해야 할 경우에는 먼저 성립된 물권이 선순위 권리를 갖게 됩니다. 물권이나 물권화가 된 권리의 선, 후는 그 권리의 공시일을 기준으로 하여 판단합니다. 대항력 임차인이 제3자에게 자신의 임대차관계를 주장할 수 있는 권리를 말한다. 이는 부동산의 소유주가 바뀔 때 세입자를 아무 보상 없이 쫓아낼 수 있는가에 대한 문제로, 세입자가 가장 신경써야 하는 문제임과 동시에 부동산 경매에서 가장 많이 쓰이는 법률용어 중의 하나입니다. 말소기준권리 세입자 및 부동산 경매의 낙찰자가 가장 .. 2023. 12. 5.
딸기 성분, 효능, 보관법, 섭취 방법 겨울철 과일 중 사람들이 많이 찾는 것 중 한 가지가 딸기입니다. 딸기는 과일 중 비타민C의 함량이 가장 높아(100g당 80mg) 귤보다 1.5배, 사과보다는 10배가 많다. 딸기 5~6개면 하루 필요한 비타민C를 모두 섭취할 수 있다. 비타민C는 여러 가지 호르몬을 조정하는 부신피질의 기능을 활발하게 하는 등 많은 장점이 있는데요. 오늘은 딸기의 성분, 효능, 보관법, 섭취 방법 등에 대해 알아보겠습니다. 1. 딸기 성분 (중형 : 지름 3.25 cm) ▷ 칼로리 분석: 7% 지방, 85% 탄수화물, 7% 단백질 ▷ 열량16 kJ (4 kcal) ▷ 탄수화물0.92g ▷ 설탕당 0.56g ▷ 단백질 0.08g ▷ 지방 0.04g ▷ 포화지방 0.002g ▷ 다불포화지방 0.019g ▷ 불포화 지방 0.. 2023. 12. 5.
반응형

티스토리툴바