용도지역, 용도지구, 용도구역이란?
1. 개념 정리 '국토계획법' 제 2조 정의를 보면 용도지역, 용도지구, 용도구역으로 구분한다. 용도지역 : 토지의 이용 및 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이 등을 제한함으로써 토지를 경제적, 효율적으로 이용하고 공공복리의 증진을 도모하기 위하여 도시, 군관리계획으로 결정하는 지역 용도지구 : 토지의 이용 및 건축물의 용도, 건폐율, 용적율, 높이 등에 대한 용도지지역의 제한을 강화하거나 완화하여 적용함으로써 용도지역의 기능을 증진시키고 미관, 경관, 안전 등을 도모하기 위하여 도시, 군관리계획을 결정하는 지역 용도구역 : 토지의 이용 및 건축물의 용도, 건폐율, 용적율, 높이 등에 대한 용도지역 및 용도지구의 제한을 강화하거나 완화하여 따로 정함으로써, 시가지의 무질서한 확산방지, 계획적이고 단계..
2023. 12. 4.
2024년 연말정산 미리보기(공제효과 높이기, 환급기준 등)
1. 연말정산이란 1년 동안 발생한 모든 소득에 대한 연말정산은 다음 연도 1월과 2월 사이에 진행됩니다. 이걸 하는 목적은 세금을 줄이기 위함이며 전문 세무사가 아닌 일반인이 절세를 위한 수많은 증빙서류를 직접 발급받는 데 어려움이 있기 때문에 정부에서는 홈택스 연말정산 미리 보기와 같은 서비스를 통해 간소하게 진행할 수 있도록 하고 있습니다. 2. 총급여, 근로소득, 종합소득, 세액공제의 차이 ▷근로소득공제 근로자의 총 급여액을 기준으로 세금을 책정 ▷ 종합소득공제 총급여에서 인적공제,건강,고용보험료,주택자금, 신용카드 또는 현금영수증 등의 사용한 금액을 공제. ▷ 세액공제 개인이 따로 가입하는 연금계좌, 보험료공제와 교육비나 의료비, 월세와 같은 이미 산출된 세액에서 특정항목을 차감 세 가지를 ..
2023. 11. 30.
